세종시 아파트 투자, 놓칠 수 없어! 세종 리첸시아 파밀리에 H2, H3 줍줍 기회!
세종시 부동산 시장의 열기가 대단하다는 소식, 다들 들어보셨죠? 특히 최근 세종 리첸시아 파밀리에 H2와 H3 블록의 분양 소식은 많은 이들의 관심을 집중시켰습니다.
183대 1이라는 어마어마한 경쟁률을 기록하며 그 인기를 실감하게 했는데요.
과연 무엇이 이토록 세종 리첸시아 파밀리에를 뜨겁게 달구는 걸까요? 지금부터 자세히 파헤쳐 보겠습니다! 놓치면 후회할 절호의 줍줍 기회까지 놓치지 마세요!
세종 리첸시아 파밀리에 H2, H3: 규모와 청약 경쟁률 확인!
먼저, 세종 리첸시아 파밀리에 H2와 H3의 규모부터 살펴보겠습니다. H2는 최고 34층, 10개 동, 총 770세대의 대규모 단지입니다.
H3 역시 최고 35층, 6개 동, 총 580세대의 웅장한 스케일을 자랑하죠.
두 단지 모두 행정중심복합도시 6-3생활권에 위치하여 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있다는 장점이 있습니다.
특히, 평균 183.2대 1의 높은 청약 경쟁률은 이 단지들의 인기를 단적으로 보여주는 지표입니다.
네자릿수 경쟁률을 기록한 타입도 있었다고 하니, 그 인기가 실로 대단했음을 알 수 있습니다.
이러한 높은 경쟁률은 세종시의 지속적인 발전 가능성과 리첸시아 브랜드의 인지도, 그리고 비규제지역이라는 투자 메리트가 어우러진 결과라고 볼 수 있습니다.
줍줍 기회 잡아라! H2, H3 분양가와 청약 일정 분석!
자, 이제 가장 중요한 정보! 바로 분양가와 청약 일정입니다. H2의 경우 잔여공급 84C타입(1세대)의 분양가는 약 4.49억 원이었습니다.
H3는 잔여공급 84A타입(1세대)이 약 4.58억 원이었죠.
부리남님의 분석에 따르면, H2의 경우 실거래가 6.6억에 비해 분양가가 훨씬 저렴하여 안전마진이 상당히 높다고 합니다.
H3 역시 59㎡ 호가 4.97억을 기준으로 봤을 때 84㎡ 환산 시 7.07억으로, 분양가 대비 안전마진이 상당히 높은 편입니다.
청약 일정은 H2가 12월 2일 모집공고를 시작으로 12월 5일 청약 접수, 12월 11일 당첨자 발표, 12월 18일 계약이 진행되었습니다.
H3는 12월 2일 모집공고를 시작으로 12월 6일 청약 접수, 12월 11일 당첨자 발표, 12월 18일 계약이 진행되었습니다.
12월 초에 진행된 줍줍 기회를 놓친 분들에게는 아쉬움이 남지만, 앞으로도 추가적인 줍줍 기회가 있을지 기대해 볼 수 있습니다.
세종 리첸시아 파밀리에의 매력: 비규제지역과 중복청약 가능성!
세종 리첸시아 파밀리에 H2와 H3의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 비규제지역이라는 점입니다.
전매제한, 재당첨제한, 거주의무가 없다는 것은 투자자들에게 매우 매력적인 조건입니다.
특히, 비규제지역이기 때문에 중복청약이 가능하다는 사실!
부부가 함께 청약에 참여하면 최대 4번의 당첨 기회를 얻을 수 있습니다.
부리남님의 분석처럼, 이러한 중복청약 가능성은 세종 리첸시아 파밀리에의 투자 가치를 더욱 높여줍니다.
국내 거주 만 19세 이상이라면 누구든 청약통장 유무와 관계없이 신청할 수 있으니, 기회를 잡아보세요!
핵심 정리: 세종 리첸시아 파밀리에 H2, H3 투자 포인트!
세종 리첸시아 파밀리에 H2와 H3는 단순히 아파트가 아닙니다.
행정중심복합도시 6-3생활권이라는 우수한 입지, 금호건설과 신동아건설이라는 믿음직한 건설사, 그리고 비규제지역이라는 투자 유리성까지 갖춘 매력적인 투자처입니다.
높은 경쟁률은 세종시의 미래가치에 대한 투자자들의 높은 기대감을 반영하고 있다고 볼 수 있죠.
여기에 단지 내 커뮤니티 시설까지 강화되어 '올인빌 아파트'로서의 가치까지 더해진다면, 그 매력은 더욱 빛을 발할 것입니다.
코로나19 이후 변화된 주거 트렌드에 맞춰 커뮤니티 기능을 강화한 점도 눈여겨 볼 만한 특징입니다.
하지만, 부리남님의 분석처럼 H2의 경우 초등학교 개교 시점이 늦다는 단점도 있습니다.
투자 결정 전에 이러한 점을 꼼꼼하게 따져보는 것이 중요합니다.
세종 리첸시아 파밀리에: 한눈에 보기
| 건설사 | 금호건설 | 신동아건설 |
| 규모 | 최고 34층, 10개 동, 총 770세대 | 최고 35층, 6개 동, 총 580세대 |
| 분양가 (84㎡) | 약 4.49억 원 (84C타입, 잔여세대 기준) | 약 4.58억 원 (84A타입, 잔여세대 기준) |
| 청약 일정 | 12월 2일 모집공고, 12월 5일 청약접수 등 | 12월 2일 모집공고, 12월 6일 청약접수 등 |
| 입주 예정일 | 2025년 1월 | 2025년 1월 (준공 2024년 예정) |
| 특징 | 비규제지역, 중복청약 가능 | 비규제지역, 중복청약 가능 |
단지명 H2 블록 H3 블록
세종 리첸시아 파밀리에 투자, 당신의 선택은?
오늘 알아본 세종 리첸시아 파밀리에 H2와 H3, 어떠셨나요?
높은 경쟁률에도 불구하고 매력적인 분양가와 비규제지역이라는 강점은 투자자들에게 큰 매력으로 다가올 것입니다.
하지만 투자는 항상 리스크를 동반한다는 것을 기억해야 합니다.
개인의 재정 상황과 투자 목표를 고려하여 신중하게 결정하시기 바랍니다.
더 자세한 정보는 부리남님의 블로그와 붇옹산님의 네이버 프리미엄 콘텐츠를 참고하시면 도움이 될 것입니다.
다음 포스팅에서도 유익한 부동산 정보로 찾아뵙겠습니다.
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QnA 섹션
Q1. 세종 리첸시아 파밀리에 H2와 H3의 차이점은 무엇인가요?
A1. 두 단지는 모두 행정중심복합도시 6-3생활권에 위치하고 비규제지역이라는 공통점을 가지지만, H2는 최고 34층, 10개 동, 770세대 규모인 반면, H3는 최고 35층, 6개 동, 580세대 규모입니다. 준공 시점 또한 H3가 약간 빠릅니다. 분양가와 타입도 약간의 차이가 있습니다.
Q2. 중복청약이 가능하다면, 어떻게 신청해야 하나요?
A2. 비규제지역이기 때문에 부부가 각각 청약에 참여하는 등 중복청약이 가능합니다. 각 청약 시스템에 따라 신청 방법이 다를 수 있으므로, 각 단지의 모집 공고를 꼼꼼하게 확인하고 절차에 따라 진행해야 합니다.
Q3. 세종 리첸시아 파밀리에는 어떤 장점이 있나요?
A3. 세종 리첸시아 파밀리에는 행정중심복합도시 내 우수한 입지, 뛰어난 브랜드 인지도, 비규제지역으로 인한 투자의 유리함, 그리고 단지 내 커뮤니티 시설 강화 등 다양한 장점을 갖추고 있습니다. 하지만, H2의 경우 초등학교 개교 시점이 다소 늦다는 점은 감안해야 합니다.